[Réf. 3627]

Location Commerce - Fond de commerce - - Bureau
Hay Ryad - Rabat

Superficie : 460M² - Mezzanine : 277M²
Prix : NC

Commerce à louer

  Avec vitrine   Façade : 2m

Tres beau SHOWROOM sur la plus belle artere de Hay riad Avenue Nakhil (donnant sur entrée principale immeuble
- RDC showroom Surface = 460,08 m² - Mezzanine showroom surface = 277,25 m². Avec possibilité de le louer en tant que bureau avec conditions financières bureaux.
Noter que les showrooms ne sont pas dédiés à la restauration.
Les conditions financières commerces sont les suivantes :
Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de redevance locative
Le montant du loyer comprend :
- La redevance locative :
RDC : 750 Dh/m²/trimestre
Mezzanine : 375 Dh/m²/trimestre
- La taxe des services communaux, calculée au taux actuel de 10,5% de la redevance locative trimestrielle
- La provision sur charges communes, comprenant notamment les frais d'entretien et de nettoyage, de gardiennage, de sécurité et d'accueil de l'immeuble :

RDC + Mezzanine : 42,75 Dh/m²/trimestre.



Les conditions financières bureaux sont les suivantes :

Ø Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer

Ø Le montant du loyer comprend :

- La redevance locative, calculée au prorata de la superficie des plateaux loués = 450 Dh/m²/trimestre

- La taxe des services communaux, calculée au taux actuel de 10,5% de la redevance locative trimestrielle

- La provision sur charges communes, comprenant notamment les frais d'entretien et de nettoyage, de gardiennage, de sécurité et d'accueil de l'immeuble est supportée par le Locataire au prorata de la surface occupée = 42,75 Dh/m²/trimestre.

Zone

Zone immeuble